Woningwaarde van Utein 22 Oudega is
€ 913.000 - 1.061.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Utein 22 9216 XB Oudega
240m²
4.380m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Utein in Oudega ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Utein 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.380 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Oudega, dat kan zeker in deze buurt. Utein 22 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudega, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 913.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 240 m2
- Perceeloppervlakte 4380 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Utein 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.380 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Utein 22 is 1.125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utein en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Utein 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.363
- Woningwaarde jaartrend +0.75%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Utein 22 9216 XB Oudega
240m²
4.380m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Utein 22 in Oudega ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Utein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Utein 22? Bekijk het complete waarderapport.