9216 VT Oudega · Bijgewerkt op 5 juni 2026
176 m² wonen · 583 m² perceel · Bouwjaar 1996
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 562.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smidterij in Oudega ligt deze bijzondere en ruime woning. Smidterij 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 583 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oudega, dat kan zeker in deze buurt. Smidterij 24 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudega, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Smidterij 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Smidterij 24 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidterij en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smidterij 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidterij 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Ds Carsjens. 18
136 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2026
€ 515.000
Ds Carsjens. 39
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 595.000
Smidterij 20
191 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Ds Carsjens. 59
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Roundeel 29
154 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 635.000
Gariperwei 25
195 m²
Verkocht · aug 2025
€ 519.500
Gariperwei 9
129 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 425.000
Sânbuorren 12
157 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
Roundeel 50
148 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 649.000
Achterwei 12
186 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudega ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smidterij 24 op € 562.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidterij 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)