Verkocht
Sânbuorren 12 9216 VC Oudega
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
455.000
Wonen
140 m2
Perceel
525 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden!
Soms stap je als makelaar bij een woning binnen en ben je aangenaam verrast van de vele extra's die je aantreft. Nou dat is bij deze woning zeker het geval!
Op een fraaie locatie in het dorp Oudega staat deze verrassend ruime 2/1-kapwoning met carport en vrijstaande houten berging. De woning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd wat heeft geleid tot dit schitterende resultaat. Zo is aan de achterzijde van de woning een royale uitbouw van circa 20 m² gerealiseerd waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels en openslaande deuren waardoor er veel lichtinval is. Door de openslaande deuren heb je ook fraai uitzicht op de achtertuin en in de zomerperiode zet je de deuren lekker open waardoor de tuin bij de woning wordt getrokken. Tijdens de koude dagen is het ook een heerlijk plekje om samen met je gezin te genieten bij de warmte van de pelletkachel. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale bijkeuken met een doorgang naar een berging. Naast de opbouw aan de achterzijde is er ook een ruime opbouw gerealiseerd op de voormalige garage en carport. Door deze opbouw is er ook veel ruimte ontstaan op de eerste verdieping. Hier zijn nu vier slaapkamers gerealiseerd, waarvan twee met een dakkapel. Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping waar ook nog een kamer aanwezig is. De woning staat op een ruime kavel van 525 m². De tuin zit aan zowel de zijkant als de achterkant van de woning en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel staat een houten berging met een grote overkapping waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtige plekje!
Indeling:
hal, wandcloset met fonteintje, woonkamer, moderne keuken voorzien van stoomoven, combimagnetron, grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en grote vriezer, tuinkamer met openslaande deuren, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar berging.
1e verdieping: overloop met inloopkast, moderne badkamer met ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en een douchehoek, vier slaapkamers waarvan twee met een dakkapel.
2e verdieping: via vaste trap naar overloop en hobbykamer/kantoor.
Algemeen:
Bouwjaar 1987.
Perceeloppervlakte van 525 m².
Energielabel C.
Veel extra wooncomfort gerealiseerd op zowel de begane grond als eerste verdieping.
Verwarming middels cv-radiatoren Intergas 2021.
Moderne badkamer, toilet en keuken.
Aanvaarding in overleg.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's en de prettige woonsfeer van deze woning kunt ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
- Inhoud 579 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sânbuorren 12 in Oudega
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 411.000 -
455.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.464/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sânbuorren 12 in Oudega ligt tussen de 411.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sânbuorren 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sânbuorren 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
19-06-2023
Verkocht
23-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sânbuorren 12 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,18 km |
Bushalte | 2,08 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,76 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 7,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sânbuorren 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus