logo Huispedia

Aak 47

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Aak 47 2377 CM Oude Wetering

Realistische woningwaarde € 539.000 - 595.000
Wonen 126 m2
Perceel 158 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Aak in Oude Wetering ligt deze unieke eengezinswoning. Aak 47 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Aak 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude Wetering, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 444 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aak 47 in Oude Wetering

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 539.000 - 595.000
+8.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aak 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aak 47 in Oude Wetering ligt tussen de 539.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aak. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aak 47? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aak 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grundel 31
Grundel 31 Oude Wetering
94%
124 m² -2 m²
140 m² -18 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klaproos 29
Klaproos 29 Oude Wetering
91%
119 m² -7 m²
130 m² -28 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Delfland 4
Delfland 4 Roelofarendsveen
82%
125 m² -1 m²
159 m² +1 m²
tussenwoning
€ 467.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rijnland 4
Rijnland 4 Roelofarendsveen
79%
122 m² -4 m²
118 m² -40 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kaag en Braassem


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Aak 47

De WOZ-waarde van Aak 47 is 387.000 euro. Dit is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aak en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aak 47.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aak 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,35 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 2,44 km
Supermarkt 1,50 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 605.845

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+7.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aak 47.