2377 CJ Oude Wetering
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Baan in Oude Wetering ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. De Baan 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Baan 50 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oude Wetering, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Baan 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van De Baan 50 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Baan en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Baan 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Baan 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Veerstraat 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Meerbon 6
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Suyderbon 39
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Achterdijk 5
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Boddens Hos. 24-B
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Geestweg 58
171 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Googstraat 16
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Rietoever 65
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 236
151 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 840.000
Turfeiker 29
156 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude Wetering schatten we de waarde van De Baan 50 nu tussen € 923.000 en € 1.073.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Baan 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
