Praam 30 2377 BZ Oude Wetering
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Praam in Oude Wetering ligt deze bijzondere eengezinswoning. Praam 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Praam 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oude Wetering, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen inductiekookplaat
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Praam 30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Praam 30 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praam en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Praam 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.929
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Praam 30 in Oude Wetering ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Praam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Praam 30? Bekijk het complete waarderapport.