2377 BG Oude Wetering
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Googstraat in Oude Wetering ligt deze bijzondere eengezinswoning. Googstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Googstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Googstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oude Wetering, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Googstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Googstraat 4 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Googstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Googstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Googstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Plantage 65
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Ieplaan 18
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Pijlkruid 35
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Schoener 113
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Klaproos 5
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Schoener 170
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Drechtlaan 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
Noordeinde 64
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Googstraat 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Dotterbloem 14
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude Wetering schatten we de waarde van Googstraat 4 nu tussen € 522.000 en € 606.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Googstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
