Huispedia
108 m2 wonen
129 m2 perceel
5 kamers
A

Dotterbloem 47

108 m²
129 m²
5 kamers
A
2377 DM Oude Wetering
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.583/m²
Vraagprijs per m²
€ 499K – 551K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ontdek deze leuke, uitgebouwde eengezinswoning in de kruidenbuurt van Oude Wetering! Deze fijne tussenwoning heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats én energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand dankzij onder andere een airco-installatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 108 m²
- Inhoud ca. 383 m³
- Vier slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein of op de openbare parkeerplekken voor de deur
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Met vrijstaande berging in achtertuin
- Voorzien van dakkapel met dubbele beglazing
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van airco installatie
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, een handige kast met de opstelling van de CV-ketel en een separaat toilet. Het toilet is afgewerkt met witte wandtegels, houtlook details en is tevens voorzien van een fonteintje met meubeltje. De ruime woon- en eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en is perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met witte kastjes, RVS handgrepen en een donker werkblad. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (ca. 8, 12 & 13 m²) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer (5 m²) is afgewerkt met blauwe vloertegels en witte wandtegels en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het dakraam is er voldoende lichtinval en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van tapijt (behalve de badkamer).
Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je eveneens via een vaste trap. Deze verdieping is over de volledige breedte voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig: ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verder vind je hier de vierde slaapkamer (12 m²), uitgerust met een dakraam. De slaapkamer is voorzien van tapijt, de overloop van linoleum.
Tuin
Een groot pluspunt is de combinatie van de voor- en achtertuin. De voortuin is volledig betegeld en fungeert als eigen oprit/parkeerplaats. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via zowel de woonkamer als de achterom. De tuin is grotendeels betegeld, met een border voor beplanting. In deze tuin kun je alle kanten op: een loungehoek in de zon, een eethoek of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de gunstige ligging geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Aan de achterzijde is bovendien buitenzonwering aanwezig.
Berging
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging (5 m²). Berg hier je fietsen, gereedschap, tuinkussens of andere items op.
Ligging & omgeving
De woning is gelegen in de ‘kruidenbuurt’ van Oude Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44.
Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Daarnaast is vaarwater in de buurt en het Braassemermeer dichtbij maakt varen naar grotere wateren, zoals de Kagerplassen, mogelijk.
Is je interesse gewekt en wil je graag zelf komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons om een afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 499.000 - 551.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
383 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
41 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · Rietbroek Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 03-03-2026 · Rietbroek Makelaardij
    Terug op de markt
  3. 29-01-2026 · Rietbroek Makelaardij
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 499.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.852/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Joh. Sepers. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Klaproos 5 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Akkerdistel 7 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 368,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.640,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dotterbloem 47

De WOZ-waarde van Dotterbloem 47 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotterbloem en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dotterbloem 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Roelofarendsveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Nieuw Vennep 4.61 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 10.51 km · Treinstation
  • Hoofddorp 10.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dotterbloem 47 in Oude Wetering ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dotterbloem. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dotterbloem 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.