Dotterbloem 47 2377 DM Oude Wetering

Ontdek deze leuke, uitgebouwde eengezinswoning in de kruidenbuurt van Oude Wetering! Deze fijne tussenwoning heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats én energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand dankzij onder andere een airco-installatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 108 m²
- Inhoud ca. 383 m³
- Vier slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein of op de openbare parkeerplekken voor de deur
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Met vrijstaande berging in achtertuin
- Voorzien van dakkapel met dubbele beglazing
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van airco installatie
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, een handige kast met de opstelling van de CV-ketel en een separaat toilet. Het toilet is afgewerkt met witte wandtegels, houtlook details en is tevens voorzien van een fonteintje met meubeltje. De ruime woon- en eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en is perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met witte kastjes, RVS handgrepen en een donker werkblad. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (ca. 8, 12 & 13 m²) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer (5 m²) is afgewerkt met blauwe vloertegels en witte wandtegels en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het dakraam is er voldoende lichtinval en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van tapijt (behalve de badkamer).

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je eveneens via een vaste trap. Deze verdieping is over de volledige breedte voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig: ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verder vind je hier de vierde slaapkamer (12 m²), uitgerust met een dakraam. De slaapkamer is voorzien van tapijt, de overloop van linoleum.

Tuin
Een groot pluspunt is de combinatie van de voor- en achtertuin. De voortuin is volledig betegeld en fungeert als eigen oprit/parkeerplaats. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via zowel de woonkamer als de achterom. De tuin is grotendeels betegeld, met een border voor beplanting. In deze tuin kun je alle kanten op: een loungehoek in de zon, een eethoek of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de gunstige ligging geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Aan de achterzijde is bovendien buitenzonwering aanwezig.

Berging
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging (5 m²). Berg hier je fietsen, gereedschap, tuinkussens of andere items op.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in de ‘kruidenbuurt’ van Oude Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Daarnaast is vaarwater in de buurt en het Braassemermeer dichtbij maakt varen naar grotere wateren, zoals de Kagerplassen, mogelijk.

Is je interesse gewekt en wil je graag zelf komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons om een afspraak te maken.

Toon meer Toon minder