In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Melkweg 31 Oude-Tonge is

€ 544.000 - 632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Melkweg 31 3255 TE Oude-Tonge

155m²

276m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Melkweg in Oude-Tonge ligt deze unieke en riante woning. Melkweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Melkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% groter dan het gemiddelde.

Melkweg 31 is gelegen in de leuke buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 276 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Melkweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.000 – 632.000
Woningwaarde
+4.44%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16010
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Melkweg 31

De WOZ-waarde van Melkweg 31 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Melkweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.150
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 24.15km - Treinstation
Maassluis West 26.05km - Treinstation
Steendijkpolder 26.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bron 0.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer 0.3km - School
Basisschool Het Startblok 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Melkweg 31 3255 TE Oude-Tonge

155m²

276m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Melkweg 31 in Oude-Tonge ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 84% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melkweg 31? Bekijk het complete waarderapport.