Huispedia
105 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A

Melkweg 55

105 m²
135 m²
5 kamers
A
3255 TE Oude-Tonge
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 412K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime tussenwoning in Oude-Tonge? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze nette en praktisch ingedeelde woning staat op 135m² eigen grond en biedt alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Dankzij de combinatie van vier slaapkamers, energielabel A, 14 zonnepanelen en een fijne ligging is dit een woning die uitstekend past bij zowel gezinnen als stellen die graag wat extra ruimte willen.
Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van de woning. De begane grond is praktisch ingedeeld en voelt comfortabel aan, mede doordat nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dat zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar ook voor extra wooncomfort in ieder seizoen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar u met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Door de logische indeling is de ruimte prettig te benutten en kunt u hier gemakkelijk uw eigen woonstijl aan toevoegen.
De keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en biedt een fijne basis voor dagelijks gebruik. Of u nu snel een maaltijd bereidt na een werkdag of in het weekend uitgebreid kookt, de ruimte is praktisch en centraal gelegen in de woning.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Hier kunt u genieten van het buitenleven, een zitplek creëren of de tuin naar eigen wens verder aankleden. Voor kinderen, huisdieren of liefhebbers van tuinieren biedt de buitenruimte volop mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, wat in de huidige markt een groot pluspunt is. Zeker wanneer u thuiswerkt, een groter gezin heeft of graag een aparte logeer- of kastenkamer wenst, biedt deze woning veel flexibiliteit.
Een belangrijk voordeel is de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor hier een zeer bruikbare vierde slaapkamer is ontstaan. Waar een zolderverdieping vaak beperkt bruikbaar is door schuine wanden, zorgt de dakkapel hier voor extra licht, ruimte en stahoogte. Daardoor is deze verdieping uitstekend in te richten als volwaardige slaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Daarnaast blijft er ruimte over voor bergruimte, zodat u seizoensspullen en andere zaken netjes kunt opbergen.
Ook op het gebied van energiezuinigheid zit u hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen. Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning klaar voor de toekomst. De CV-ketel van Remeha uit 2022 zorgt bovendien voor een moderne en betrouwbare warmtevoorziening. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond levert dit een prettig en efficiënt wooncomfort op.
Extra aantrekkelijk is de ligging aan een doodlopende en daardoor rustige straat. Voor de deur bevindt zich een grasveld met speeltuin, wat zorgt voor een vrij en vriendelijk uitzicht én een fijne plek voor kinderen om veilig te spelen. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en gezinsvriendelijk wonen belangrijk vindt.
Oude-Tonge is een fijne woonplaats met diverse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting omliggende plaatsen. U woont hier in een gemoedelijke omgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid goed samenkomen. Dat maakt deze woning aantrekkelijk voor iedereen die comfortabel wil wonen in een dorpse setting, zonder in te leveren op praktische voorzieningen.
Kortom: deze tussenwoning in Oude-Tonge biedt u een fijne combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met energielabel A, 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, een moderne CV-ketel uit 2022 en vier slaapkamers, waaronder een volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de dakkapel, is dit een complete woning waar u zó uw eigen thuis van kunt maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
334 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OOSTFLAKKEE C 5169
Oppervlakte
135 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 367.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.705/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marshof 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Zonhof 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Melkweg 52 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Melkweg 55

De WOZ-waarde van Melkweg 55 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Melkweg 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oude-Tonge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oude-Tonge ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.11 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Bergen op Zoom 24.19 km · Treinstation
  • Maassluis West 25.98 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 26.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Melkweg 55 in Oude-Tonge ligt tussen de 367.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Melkweg 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.