3255 BE Oude-Tonge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Emmastraat in Oude-Tonge ligt deze bijzondere woning. Emmastraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% kleiner dan het gemiddelde.
Emmastraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmastraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Emmastraat 40 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Doelenstraat 15
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.500
Emmastraat 34
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Molendijk 49
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Julianastra. 86
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Wilhelminas. 7
81 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Willemstraat 9
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Dabbestraat 20
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Schoolstraat 18
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Mariniersweg 16
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000 k.k.
Nieuwstraat 31
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 40 in Oude-Tonge ligt tussen € 312.000 en € 363.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Emmastraat 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
