1438 AG Oude Meer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ten Pol in Oude Meer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ten Pol 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.310 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Oude Meer, dan zit je hier goed. Ten Pol 3 is gelegen in de gezellige buurt Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oude Meer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ten Pol 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Ten Pol 3 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ten Pol en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ten Pol 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ten Pol 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
't Kabel 41
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Bennebroeke. 49-A
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Molenweg 43
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 800.000
Vijfhuizerd. 206
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Bennebroeke. 111
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Kruisweg 1191
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
IJweg 411
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Frederiksve. 4
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.175.000
Antoniahoeve 2
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.325.000
Liedeweg 31
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude Meer schatten we de waarde van Ten Pol 3 nu tussen € 996.000 en € 1.157.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ten Pol 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
