In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijnlanderweg 787 Hoofddorp is

€ 910.000 - 1.057.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Rijnlanderweg 787 2132 NK Hoofddorp

161m²

1.570m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 maart 2025

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rijnlanderweg in Hoofddorp ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Rijnlanderweg 787 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.570 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijnlanderweg 787 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 1570 m2
  • Inhoud 743 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnlanderweg 787 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 910.000 – 1.057.000
Woningwaarde
+2.18%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23910
Hypotheeksom € 983000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Rijnlanderweg 787

De WOZ-waarde van Rijnlanderweg 787 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnlanderweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnlanderweg 787.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.666
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 2.98km - Treinstation
Schiphol Airport 4.3km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 9.83km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Juliana van Stolberg 2.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klimop 2.92km - School
IKC Wereldwijs 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Rijnlanderweg 787 2132 NK Hoofddorp

161m²

1.570m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnlanderweg 787 in Hoofddorp ligt tussen de 910.000 en 1.057.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnlanderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijnlanderweg 787? Bekijk het complete waarderapport.