Aalsmeerderdijk 114 1438 AV Oude Meer
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt verbouwen? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning met unieke ligging aan de Ringvaart ligt op een royaal perceel van 780 m2 en heeft prachtig vrij uitzicht over de Ringvaart en de omliggende polder. Het voordeel van renoveren is dat u de woning geheel naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten. Momenteel is er een keuken met eetkamer en twee slaapkamers in het voorste woonhuis. In de aanbouw is een woonkamer, kantoor, badkamer en bijkeuken cq wasruimte. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gelegen aan de Ringvaart met de mogelijk om een boot voor de deur aan te leggen (huurovereenkomst Rijnland). Vanaf de woning zijn diverse wateren zoals de Nieuwe Meer, de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen uitstekend bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol evenals uitvalswegen als de A10, A9 en A4.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met vrij uitzicht
- Volledig te renoveren naar eigen smaak
- Gelegen aan de Ringvaart
- Perceel oppervlakte 780 m2
- Recht van opstal eeuwigdurend
- Retributie bedraagt € 1.274,- per jaar (per 1 juni 2025)
- Mogelijkheid voor steiger voor de deur (huurovereenkomst Rijnland)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime werkplaats en kelder aanwezig
- Centrale ligging nabij Aalsmeer, Amsterdam, Amstelveen en Schiphol
- Oplevering in overleg, kan spoedig
INDELING
Begane grond: entree via de hal met toegang tot de bergkast, woonkeuken en eetkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer, een kantoorruimte, bijkeuken en badkamer. Onder het kantoor is een berging welke bereikbaar is via de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote werkplaats en de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en veel bergruimte.
Kelder: bereikbaar via een vaste trap vanuit de werkplaats en bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes - ideaal voor opslag, hobbyruimte en wijnkelder.
Buiten: er is een voortuin, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin op het noordwesten.
Ook de tuin biedt mogelijkheden voor herinrichting en modernisering.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 780 m2
- Inhoud 517 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 269m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aalsmeerderdijk 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalsmeerderdijk 114 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Aalsmeerderdijk 114 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsmeerderdijk en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 114.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Schiphol Airport 3.46 km · Treinstation
-
Hoofddorp 9 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 10.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 645.257
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aalsmeerderdijk 114 in Oude Meer ligt tussen de 657.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsmeerderdijk. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalsmeerderdijk 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.