3253 VG Ouddorp · Bijgewerkt op 7 mei 2026
168 m² wonen · 200 m² perceel · Bouwjaar 1970
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 536.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molentienden in Ouddorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Molentienden 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde.
Molentienden 79 is gelegen in de fijne buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molentienden 79 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molentienden 79 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molentienden en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molentienden 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molentienden 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 380.000
Molentienden 74
148 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 325.000
Molentienden 125
171 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 510.000
Hofdijksweg 35
164 m²
Verkocht · mrt 2025
€ 429.000
Molentienden 100
137 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 360.000
Molentienden 44
138 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 388.000
Molentienden 47
133 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 380.000
Molentienden 43
167 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 745.000
Wilhelminaw. 22
129 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 500.000
Elzenhof 4
148 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Spreeuwenst. 5
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouddorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molentienden 79 op € 536.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molentienden 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)