Woningwaarde van Molentienden 43 Ouddorp is
€ 495.000 - 576.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Molentienden 43 3253 VE Ouddorp
167m²
166m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 oktober 2023
Vraagprijs
€ 380.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molentienden in Ouddorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Molentienden 43 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molentienden 43 is gelegen in de fijne buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 598 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molentienden 43 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Molentienden 43 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molentienden en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molentienden 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.371
- Woningwaarde jaartrend +5.5%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molentienden 43 3253 VE Ouddorp
167m²
166m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molentienden 43 in Ouddorp ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molentienden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molentienden 43? Bekijk het complete waarderapport.