In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Gracht 10 Ouddorp is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

De Gracht 10 3253 EC Ouddorp

94m²

130m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2025

Vraagprijs

€ 415.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Gracht in Ouddorp ligt deze unieke eengezinswoning. De Gracht 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Gracht. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Gracht.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Gracht 10 is gelegen in de leuke buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Gracht 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+2.99%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 902,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ De Gracht 10

De WOZ-waarde van De Gracht 10 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gracht en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Gracht 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 607.043
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 28.08km - Treinstation
Steendijkpolder 34.52km - Treinstation
Goes 34.67km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Westhoek 1.06km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 1.4km - School
Basisschool Buten De Poorte 4.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Gracht 10 3253 EC Ouddorp

94m²

130m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Gracht 10 in Ouddorp ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Gracht 10? Bekijk het complete waarderapport.