logo Huispedia

Bieningen 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bieningen 18 3253 EA Ouddorp

Realistische vraagprijs € 392.000 - 434.000
Wonen 106 m2
Perceel 141 m2
Kamers 6

modern kindvriendelijke buurt veel daglicht

Gelegen in Ouddorp ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Bieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Na 12 jaar met veel plezier in dit fijne huis te hebben gewoond, bied ik deze woning te koop aan per januari 2021. Beneden ligt een grindvloer, met vloerverwarming, ook de trap is bekleed met deze grindvloer. De keuken is verbouwd in 2012 en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. 

De badkamer is verbouwd in 2015, inclusief regendouche en tweede toilet. 

Bieningen 18 is gelegen in de buurt Ouddorp zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee toiletten. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bieningen 18 in Ouddorp

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 434.000
+8.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bieningen 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bieningen 18 in Ouddorp ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bieningen 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bieningen 4
Bieningen 4 Ouddorp
99%
108 m² +2 m²
137 m² -4 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdlandseweg 27
Hoofdlandse. 27 Ouddorp
95%
98 m² -8 m²
115 m² -26 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoenderdijk 21
Hoenderdijk 21 Ouddorp
78%
124 m² +18 m²
257 m² +116 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schansweg 6
Schansweg 6 Ouddorp
78%
94 m² -12 m²
210 m² +69 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bieningen 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bieningen 18 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 27,99 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 8,80 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 1,01 km
Basisonderwijs 1,09 km
Voortgezetonderwijs 17,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 618.989

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bieningen 18.