Bieningen 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
U komt binnen in de nette hal met een betegeld toilet, voorzien van een fontein en wandcloset. Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct de comfortabele ruimte en de strakke afwerking op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en renovliesbehang. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui die een mooie verbinding maakt naar de tuin.
De open keuken (2024) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het composiet werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en de praktische inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van het huis bij de keuken is een screen geplaatst.
Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de bijkeuken met inbouwkast en aansluitingen voor het witgoed. Voor extra comfort zijn rolluiken aan de achterzijde van de woning aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is praktisch ingericht met een inbouwkast. De ruime master bedroom is voorzien van nieuwe kozijnen en een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over hardhouten kozijnen, rolluiken en een nette afwerking met laminaat en gestucte wanden. De badkamer uit 2017 is compleet en verzorgd, met een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en het dakraam is deze verdieping heerlijk licht en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De ruimte is afgewerkt met laminaat, voorzien van inbouwspots en beschikt over praktische knieschotten voor extra bergruimte. Op de overloop vindt u de cv-ketel (Nefit, 1997).
Buitenruimte en tuin:
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een bloembak. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld met fietsen. Achter in de tuin vindt u nog een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra.
Parkeren en omgeving:
Parkeren kan eenvoudig voor de deur, met voldoende openbare parkeergelegenheid direct bij de woning. De woning ligt in een rustige, fijne en kindvriendelijke woonwijk die zeer geliefd is bij gezinnen.
Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van deels HR++ en deels HR+ glas, wat bijdraagt aan het energielabel A. Daarnaast is glasvezel aanwezig, ideaal voor snel en betrouwbaar internet.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Meijer Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 459.500
-
28-04-2026 · Meijer Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Springert 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Zeebrekersw. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Oudenhil 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bieningen 43 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieningen en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bieningen 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 8.68 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
- Hoek van Holland Haven 27.94 km · Treinstation
- Steendijkpolder 34.35 km · Treinstation
- Goes 34.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bieningen 43 in Ouddorp ligt tussen de 460.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bieningen. Met een vraagprijs van € 459.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bieningen 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.