3611 AM Oud Zuilen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vechtzijde in Oud Zuilen ligt deze bijzondere en ruime woning. Vechtzijde 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vechtzijde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde.
Vechtzijde 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Oud Zuilen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud Zuilen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vechtzijde 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Vechtzijde 1 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtzijde en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtzijde 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vechtzijde 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Parkweg 34
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 870.000
Burgemeeste. 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Sluysoort 7
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Hondiusstra. 52
214 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Zandweg 30-A
258 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.450.000
Daalseweg 1
304 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Bachplein 14
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Laan van Zu. 26
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Herengracht 6
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Laan van Zu. 24
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Zuilen schatten we de waarde van Vechtzijde 1 nu tussen € 1.340.000 en € 1.557.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vechtzijde 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
