3611 AA Oud Zuilen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Daalseweg in Oud Zuilen ligt deze unieke en riante villa. Daalseweg 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 731 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Daalseweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Oud Zuilen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud Zuilen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Daalseweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Daalseweg 1 is 1.374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalseweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Daalseweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Daalseweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 950.000
Raadhuisstr. 26
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kerkweg 12
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Zandpad 13
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Rijksstraat. 71
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.595.000
Vreelandsew. 11-A
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.045.000
Stinzenlaan. 248
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Raadhuisstr. 22
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Huis ten Bo. 5
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Bachplein 14
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Laan van Zu. 26
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Zuilen schatten we de waarde van Daalseweg 1 nu tussen € 1.702.000 en € 1.978.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Daalseweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
