Philips van Dorpstraat 40 4698 RV Oud-Vossemeer
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
493.000
Wonen
116 m2
Perceel
364 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis in deze vrijstaande woning met een volledig woonprogramma op de begane grond. Aan de zijkant is de woning voorzien van een oprit met toegang tot de riante garage. De woning is gebouwd in 2006 en gelegen op 364 m2 eigen grond.
Verder heeft de woning een Energielabel A! en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Indeling: hal met toilet (hang), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en middels een schuifpui toegang tot de achtertuin, de woonkamer is L-vormig en ruim qua opzet. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met inbouwapparatuur. Door de aanwezigheid van een hoekkozijn kijk je leuk de straat in. Hier is ook voldoende ruimte om een tafel met stoelen te plaatsen. De keuken is ook nog voorzien van een ruime trapkast, vaste kast met wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de tussenhal. Vanuit de tussenhal kom je in de cv-ruimte, badkamer, slaapkamer en de achtertuin. De cv ruimte is voorzien van de cv ketel (2016) en warmte terug win installatie (niet in gebruik), grote badkamer met hangtoilet, 2 wastafels, douchecabine en een raam. Vanuit de badkamer ook toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ook riant qua afmetingen en tuingericht.
De eerste verdieping wacht op verdere ontdekking, met een overloop en een zeer ruime (5,77 x 3,20) kamer die talloze mogelijkheden biedt. Denk aan het creëren van extra slaapkamers, een kantoorruimte of een hobbykamer.
De buitenruimte is ook ruim en je zit er heerlijk vrij. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is voornamelijk voorzien van sierbestrating, siertuin, vrij achterom en toegang tot de garage.
Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer bent je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten.
In de koopovereenkomst zal een clausule "niet bewoning" worden opgenomen.
Kom en ervaar zelf deze woning. Neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.664
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Philips van Dorpstraat 40 in Oud-Vossemeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 446.000 -
493.000
+6.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Philips van Dorpstraat 40 in Oud-Vossemeer ligt tussen de 446.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Philips van Dorpstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Weelhoekstr. 10
Oud-Vossemeer
81%
118 m²
+2 m²
237 m²
-127 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 297.500
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Philips van Dorpstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Philips van Dorpstraat 40 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,81 km |
Bushalte | 0,81 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 10,34 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 4,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Philips van Dorpstraat 40.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus