4698 RR Oud-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hiksedijk in Oud-Vossemeer ligt deze karakteristieke en grote woning. Hiksedijk 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Oud-Vossemeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Hiksedijk 10 is gelegen in de fijne buurt Oud-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Vossemeer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hiksedijk 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Hiksedijk 10 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hiksedijk en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hiksedijk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hiksedijk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Veerstraat 18
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 695.000
Bartelmeetw. 8
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Bartelmeetw. 9
210 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Gemaalweg 28
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
Stoofstraat 9
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 675.000
Eerste Dijk 1
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 750.000
Matheusweg 2
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 600.000
Oude Schoon. 3
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Molenweg 58
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 562.500
Brijhoeksew. 1
161 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Vossemeer schatten we de waarde van Hiksedijk 10 nu tussen € 749.000 en € 870.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hiksedijk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
