Huispedia
160 m2 wonen
316 m2 perceel
6 kamers
A+++

Bovenwiel 17

160 m²
316 m²
6 kamers
A+++
4691 MN Tholen
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.369/m²
Vraagprijs per m²
66 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bouwnummer 10 van project De Wieken krijgt steeds meer vorm: de bouw is in volle gang! Deze vrijstaande villa valt op door de lichte, gekeimde gevel en statige architectuur. Brede overstekken, doorlopende raampartijen en een sfeervolle erker geven de woning een moderne uitstraling met een knipoog naar de jaren 30. Met een royale kavel van circa 316 m² geniet u hier van volop ruimte rondom uw woning.
Binnen biedt de villa circa 178 m² gebruiksoppervlakte, inclusief de aangebouwde garage. De langgerekte woonkamer met zijerker en aanbouw aan de achterzijde voelt heerlijk ruim aan en sluit mooi aan op de open woonkeuken. Een uitnodigende plek om te koken, samen te tafelen en te ontspannen.
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers. Ideaal als extra slaapkamers, maar ook als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
De aangebouwde garage biedt ruimte voor uw auto, fietsen en tuingereedschap en kan desgewenst bij de woning worden betrokken. Daarnaast beschikt u over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De royale tuin rondom, gelegen op het oosten, maakt het geheel compleet.
KENMERKEN
• De bouw is in volle gang!
• Verwachte oplevering Q3-Q4 2027
• Voorzien van aanbouw en erker!
• Vrijstaande villa met lichte, gekeimde gevel
• Circa 178 m² gebruiksoppervlakte, inclusief garage
• Kaveloppervlakte van circa 316 m²
• Riante living met open woonkeuken en zijerker
• Vijf slaapkamers
• Badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping
• Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping
• Aangebouwde garage
• Royale tuin rondom, gelegen op het oosten
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Energielabel A+++
• Standaard voorzien van zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 v.o.n.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Aangeboden sinds
14 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
316 m2
Inhoud
585 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Tholen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.369 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.735 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 62% van de 402 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bovenwiel 17 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 160 m² groot. Het perceel is 316 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 14,1 km, 22 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 15,7 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Tholen te wonen?

Er wonen ongeveer 375 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.