4698 CL Oud-Vossemeer · Bijgewerkt op 8 september 2026
184 m² wonen · 4.122 m² perceel · Bouwjaar 2003 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 745.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Coentjesweg in Oud-Vossemeer ligt deze bijzondere en ruime woning. Coentjesweg 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.122 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Oud-Vossemeer, dat kan zeker in deze buurt. Coentjesweg 57 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud-Vossemeer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Coentjesweg 57 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 698.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Coentjesweg 57 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coentjesweg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Coentjesweg 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coentjesweg 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 795.000
Veerstraat 18
190 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 739.500
Molendijk 3
215 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 829.500
Buurtweg 8-A
221 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 985.000
Sluisweg 8-H
192 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 750.000
Buurtweg 14
200 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 815.000
Hollaereweg 11
193 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 700.000
Oostdijk 63
202 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.049.500
Henriëttedi. 1
210 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 650.000
Bartelmeetw. 9
210 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 695.000
Bartelmeetw. 8
174 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Vossemeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Coentjesweg 57 op € 745.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coentjesweg 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)