4698 BB Oud-Vossemeer · Bijgewerkt op 8 september 2026
193 m² wonen · 773 m² perceel · Bouwjaar 1907
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 387.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenstraat in Oud-Vossemeer ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 773 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 151% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oud-Vossemeer, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud-Vossemeer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenstraat 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Molenstraat 41 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 399.000
Veerstraat 4
158 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 750.000
John F. Ken. 5
190 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Kalisbuurt 28
94 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 375.000
Dorpsweg 43
138 m²
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Prins Mauri. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000
Hofstraat 19
210 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 550.000
Dorpsweg 11
218 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 425.000
Secretaris. 28
127 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 489.500
Prins Mauri. 20
210 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 539.500
Patrijzenweg 51
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Vossemeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenstraat 41 op € 387.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)