Woningwaarde van Spölmanweg 3 Oud Ootmarsum is
€ 694.000 - 806.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
135m²
6.000m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Spölmanweg in Oud Ootmarsum ligt deze bijzondere woning. Spölmanweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spölmanweg. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spölmanweg.
Landelijk wonen in Oud Ootmarsum, dat kan zeker in deze buurt. Spölmanweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Oud Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud Ootmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Spölmanweg 3 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spölmanweg en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spölmanweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
135m²
6.000m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spölmanweg 3 in Oud Ootmarsum ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 64.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spölmanweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spölmanweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
