4751 VA Oud Gastel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rolleweg in Oud Gastel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rolleweg 25 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rolleweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oud Gastel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud Gastel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rolleweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Rolleweg 25 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolleweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rolleweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rolleweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Dautzenberg. 16
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Dulderstraat 10
80 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Rijpersweg 7
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
de Biestraat 9
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Meekrapstra. 12
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Karolinastr. 18
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Gastelsedij. 21
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Acaciastraat 13
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Wilhelminas. 45
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Noordzeedijk 49
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Gastel schatten we de waarde van Rolleweg 25 nu tussen € 357.000 en € 415.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rolleweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
