Huispedia
85 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
B

Bansingel 110

85 m²
135 m²
5 kamers
B
4731 VM Oudenbosch
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.118/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 348K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 276 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

16 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Keurige 5-kamer tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin in Oudenbosch.
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, volop bergruimte en een zonnige tuin? Dan is deze nette tussenwoning in de groene en kindvriendelijke wijk Albano in Oudenbosch zeker een bezichtiging waard! Met zowel een aanpandige berging als een vrijstaande berging, een praktische indeling en de dorpskern op loopafstand biedt deze woning volop mogelijkheden.
De woning is gebouwd in 1983 en staat op een perceel van 135 m² aan een rustige straat. De combinatie van de prettige woonomgeving, de praktische leefruimtes en de diverse bergruimtes maakt dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen.
Ook de ligging is een pluspunt. Oudenbosch beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau, met onder meer winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast is het dorp bekend om de indrukwekkende Basiliek en de sfeervolle jachthaven in het centrum. Ook de bereikbaarheid is gunstig, met Roosendaal op circa 10 minuten, Breda op 25 minuten, Rotterdam op 30 minuten en Antwerpen op circa 40 minuten.
Indeling
Begane grond
Entree
Via de ruime entree zijn de woonkamer en de bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet. De entree is afgewerkt met een siergrindvloer, wandlambrisering en een spuitwerkplafond.
Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is dankzij de grote raampartij aangenaam licht en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De afwerking bestaat uit een siergrindvloer, spachtelputzwanden en een karakteristiek balkenplafond. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot zowel de keuken als de tuin.
Keuken
De nette, open keuken is ingericht in een rechte opstelling en beschikt over een koelkast, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Ook zijn er aansluitingen voor een vaatwasser aanwezig. Het keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De afwerking sluit aan op die van de woonkamer, waardoor beide ruimtes mooi op elkaar aansluiten.
Bijkeuken/wasruimte
Een praktische extra ruimte is de bijkeuken/wasruimte. Deze is volledig betegeld en biedt dankzij de aanwezige zolderruimte aanvullende bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een handige plek om de dagelijkse huishoudelijke zaken overzichtelijk te organiseren.
Eerste verdieping
Via de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met een klik PVC vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamers
Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De kamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een klik PVC vloer, behangwanden en spuitwerkplafonds. Hiermee zijn er volop mogelijkheden voor het inrichten van slaap-, kinder- of werkkamers.
Badkamer
De praktisch ingerichte badkamer beschikt over een douche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel. De ruimte is voorzien van kunststof wandpanelen en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel.
Slaapkamer
De vierde slaapkamer is volwaardig van formaat en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam dat zorgt voor volop daglicht.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een houten vlonder en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en van de tuin te genieten.
Bijgebouwen
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aanpandige houten berging, voorzien van elektra. Achter op het perceel staat daarnaast een vrijstaande houten berging met zowel elektra als water. Deze extra bergruimtes bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een praktische hobbyruimte.
Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan de sfeer en de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag zien!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 350.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 314.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.894/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeggeveen 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Darinkveld 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Bansingel 104 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 241,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 362,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.308,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bansingel 110

De WOZ-waarde van Bansingel 110 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bansingel en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bansingel 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oudenbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oudenbosch ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Oudenbosch 0.69 km · Treinstation
  • Roosendaal 9.24 km · Treinstation
  • Zevenbergen 11.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bansingel 110 in Oudenbosch ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bansingel. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bansingel 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bansingel 110 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 314.000 en € 348.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.118 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.785 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 344 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bansingel 110 al te koop?

2 weken, sinds 26 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 85 m² groot. Het perceel is 135 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 660 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 840 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 690 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Roosendaal op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Zevenbergen op 11 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Albano te wonen?

Bewoners geven de wijk Oudenbosch een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.070 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.