In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Terborchdreef 3 Oud-Beijerland is

€ 534.000 - 620.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Terborchdreef 3 3262 NB Oud-Beijerland

149m²

144m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 maart 2024

Vraagprijs

€ 385.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Terborchdreef in Oud-Beijerland ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Terborchdreef 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Terborchdreef 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 482 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Terborchdreef 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.000 – 620.000
Woningwaarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15790
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Terborchdreef 3

De WOZ-waarde van Terborchdreef 3 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborchdreef en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Terborchdreef 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.080
  • Woningwaarde jaartrend +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 11.6km - Treinstation
Vlaardingen Oost 11.8km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 12.17km - Treinstation
Scholen
Reformatorische Basisschool Eben Haezer 0.34km - School
Leeuwenhartschool 0.74km - School
De Kriekenhof 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Terborchdreef 3 3262 NB Oud-Beijerland

149m²

144m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Terborchdreef 3 in Oud-Beijerland ligt tussen de 534.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terborchdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Terborchdreef 3? Bekijk het complete waarderapport.