Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Bakhuis 3 3262 CB Oud-Beijerland
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
413.000
Wonen
108 m2
Perceel
111 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Recent gemoderniseerde en speels ingedeelde woning met zowel een inpandige berging als een groot en geïsoleerd tuinhuis welke eveneens bedrijfsmatig te gebruiken is door haar eigen entree en aansluitingen op de nutsvoorzieningen. De woning ligt in het kindvriendelijke Zoomwijck met basisscholen, recreatiemogelijkheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de berging/bijkeuken. Recent zijn de muren van de begane grond gestuct en in een zelfde lichte tint als het plafond gesausd, De gezellige woonkamer kijkt uit op de tuin, heeft grote raampartijen en een open haard. De ruimte onder de trap wordt momenteel gebruikt als speelruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een granieten aanrechtblad, apothekerskast, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en heeft een ruime eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot kunststof Velux-dakraam met hor. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, elk met een eigen dakkapelletje voorzien van HR++ glas. De grootste van deze 2 heeft ook een wastafel met warm en koud water-aansluiting.
De badkamer is uitgerust met een douche, bad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is het dakraam uitgevoerd in kunststof.
De overloop telt 2 inbouwkasten waarvan er één in gebruik is als berging en de ander als stookruimte.
Tweede verdieping:
Deze ruimte is recent nagenoeg geheel aangepakt: opnieuw geïsoleerd, glad afgewerkt, licht gesausd, nieuwe HR++ beglazing, kozijnen geschilderd en ook het dakterras is weer voorzien van een nieuwe balustrade.
Tuinhuis: in 2020 is gestart met de bouw van dit multi functionele tuinhuis voorzien van isolatie, verwarming, elektra, water en afvoer. Door de extra entree via het achtergelegen brandpad kan deze ruimte ook als praktijkruimte of salon worden gebruikt. Ook kan gedacht worden aan het gebruik als woonruimte voor een inwonend kind of oudere.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- tuin op het oosten
- 108m2 woonoppervlakte
- 112m2 eigen grond
- energieklasse B
- 4 slaapkamers
- tuinhuis/praktijkruimte/extra woonruimte van 17,1m2
- oplevering in overleg (kan eventueel snel)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakhuis 3 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 370.000 -
413.000
+11.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.565/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bakhuis 3 in Oud-Beijerland ligt tussen de 370.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakhuis 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakhuis 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-12-2023
Te koop
22-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakhuis 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,02 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 5,25 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakhuis 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakhuis 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakhuis 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bakhuis 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus