Achtersloot 6 3262 CN Oud-Beijerland
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.689) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.110/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en een nette toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de inpandige berging en de gezellige living van de woning.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en staat in directe verbinding met de open keuken. Middels een loopdeur is er toegang tot de diepe achtertuin.
De keuken is van meerdere gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven en magnetron.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet en douchegelegenheid. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de voorzolder met wat bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel. Ook is er toegang tot 2 slaapkamers.
Achtertuin
De zonnige, diepe achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd met sierbeplanting, houten schuttingen en een waterkraan. De houten overkapping biedt een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Overigens is er dankzij de ligging van de woning vrij uitzicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde.
Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981. Woonoppervlakte: 129 m². Perceeloppervlakte: 122 m². Inhoud: 350 m³.
• Energielabel B
• Cv-combiketel (Intergas, 2012)
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR-glas)
• Dak- en gevelisolatie
• Keuken (2016)
Omgeving en ligging
Gelegen in een groene en rustige buurt, biedt Zoomwijck een aangename mix van ruimte, modern comfort en een sterk gevoel van gemeenschap. Binnen enkele minuten verbonden met in- en ontspanning: winkels, cafés, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen binnen handbereik.
Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 298, groot 1 are en 29 centiaren.
Volle eigendom.
Oplevering
1 december 2026.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.689
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding 01-12-2026
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUD-BEIJERLAND H 298
- Oppervlakte 129m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achtersloot 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achtersloot 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Achtersloot 6 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtersloot en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achtersloot 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Beijerland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Vlaardingen Oost 10.16 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 10.5 km · Treinstation
-
Schiedam Centrum 10.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.064
- Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achtersloot 6 in Oud-Beijerland ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achtersloot. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achtersloot 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd