3261 TC Oud-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Burhille in Oud-Beijerland ligt deze karakteristieke en grote woning. Burhille 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Burhille.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burhille 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burhille 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Burhille 21 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burhille en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burhille 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burhille 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 440.000
Boezemsingel 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Oostdijk 179
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Plaete 3
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 588.500
Koninginnew. 52
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Parklaan 30
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Oostdijk 275-E
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
van Wassena. 18
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Admiraal de. 107
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.900
Poortlaan 79
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oostkade 19
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Burhille 21 nu tussen € 614.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burhille 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
