3261 GH Oud-Beijerland · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
176 m² wonen · 315 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2014 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 870.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vleugel in Oud-Beijerland ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vleugel 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Vleugel 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Vleugel 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Vleugel 14 is 788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleugel en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vleugel 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleugel 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Viool 13
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Viool 5
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Viool 7
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
Vleugel 82
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Viool 67
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Lehárstraat 10
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 649.500
Muzieklaan 33
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 669.500
Klarinet 22
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Rossinistra. 9
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 589.000
Mendelssohn. 30
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vleugel 14 op € 870.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleugel 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)