Pieter van de Wallstraat 37, Puttershoek
68 m²
3 kamers
2023
€ 399.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Gravinnelaan 18 3261 AT Oud-Beijerland
€ 489.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
635.000
Wonen
105 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit moderne en instapklare appartement (label A) aan de Gravinnelaan 18 biedt alles wat u zoekt: ruimte, gelijkvloers, op een steenworp afstand van het centrum en gemakkelijk te onderhouden. Als dit uw ideale woonwensen zijn, dan is een bezoek aan dit prachtige appartement zeker de moeite waard.
De keuken is in moderne neutrale tinten afgewerkt en ook de badkamer is zorgvuldig samengesteld en van alle gemakken voorzien. Met 3 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor de kleinkinderen of uw hobby’s. Bovendien heeft de locatie veel te bieden, met nabijheid van o.a. de Jumbo-supermarkt, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en op loop- of fietsafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.
Indeling
Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement bevind zich op de tweede verdieping en is erg ruim opgezet. Bij binnenkomst heeft u toegang tot alle vertrekken. U komt eerst langs de badkamer, meterkast, de slaapkamers, een separaat toilet, en aan de achterzijde van het appartement vindt u de ruime en zeer lichte woonkamer.
De woonkamer wordt royaal verlicht door grote ramen, waardoor u meteen kunt genieten van het uitzicht. Deze grote raampartijen vindt u door de gehele woning terug net als de hoge deuren geven een luxe uitstraling aan het appartement. Een mooie extra is de inpandige berging/bijkeuken. Welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze ruimte wordt nu gebruikt als voorraadkamer en wasruimte vanwege de wasmachineaansluiting.
De ruime keuken in L-opstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en diverse laden en bergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een heerlijk ruim balkon. Hier is het goed toeven en kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en de omgeving.
De badkamer is modern betegeld en voorzien van een tweede toilet, een ruime inloopdouche met opklapbaar zitje en een wastafel met opbergmeubel. De hoofdslaapkamer is naast de badkamer gelegen waardoor u directe toegang heeft.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van fraaie openslaande deuren en een Frans balkon en zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare screens. De airco in de woonkamer heeft voldoende capaciteit om het gehele appartement op de warme dagen op een aangename temperatuur te houden.
Complex
Bij binnenkomst treft u een nette en overdekte entree welke toegang geeft tot de gezamenlijke berging voor fietsen of een e.v.t. scootmobiel, het trappenhuis en de lift op de begane grond. Hier bevind zich ook het bel- en brievenbusplateau met videobel. Het appartementencomplex is geheel voorzien van elektrisch bedienbare deuren en dus zeer goed toegankelijke. Deze entree straalt meteen verzorgdheid uit, wat de fijne sfeer van het complex weerspiegelt. De fietsenberging heeft daarnaast ook nog een aparte in-/uitgang aan de zijkant van het gebouw.
Dit appartement is onderdeel van het complex "Louise", dat weer deel uitmaakt van het project "De Gravin". Dit luxe woonproject, gebouwd in 2012, biedt diverse appartementencomplexen voor 55-plussers, al dan niet in combinatie met zorgvoorzieningen. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud en beheer van het complex, en de maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 170,00.
Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit moderne appartement te bezichtigen. Het is de perfecte plek om van comfortabel en gelijkvloers wonen te genieten, met alle gemakken binnen handbereik. Kortom: genieten en leven!
KENMERKEN
- 105 m² woonoppervlakte
- 15m² Balkon
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Volledig vloerverwarming
- Airconditioning
- Oplevering kan evt snel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Kadastrale gegevens
- OUD-BEIJERLAND B 1697
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gravinnelaan 18 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 538.000 -
635.000
+11.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 4.662/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gravinnelaan 18 in Oud-Beijerland ligt tussen de 538.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gravinnelaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gravinnelaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 489.500
Door makelaar
11-11-2023
Verkocht
14-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gravinnelaan 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gravinnelaan 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,00 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 4,24 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gravinnelaan 18.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gravinnelaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gravinnelaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gravinnelaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus