3261 AL Oud-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Graaf van Egmondstraat in Oud-Beijerland ligt deze vrijstaande en grote bungalow. Graaf van Egmondstraat 76 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 788 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Graaf van Egmondstraat 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf van Egmondstraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Graaf van Egmondstraat 76 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf van Egmondstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf van Egmondstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf van Egmondstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Kerkstraat 24
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zinkweg 208
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Maasdijk 28
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Krakestee 8
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.900
Griendwerker 22
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Stougjesdijk 283
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Boomgaardst. 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.995
Buitenlanden 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Dreef 50
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 76
141 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Graaf van Egmondstraat 76 nu tussen € 889.000 en € 1.033.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf van Egmondstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
