Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westeinde in Oud-Alblas ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Westeinde 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 680 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 213.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Westeinde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Oud-Alblas, dan zit je hier goed. Westeinde 4-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk16-Oud-Alblas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Alblas, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Westeinde 4-A is 1.418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westeinde 4-A in Oud-Alblas ligt tussen de 2.271.000 en 2.482.000 euro. Deze waarde is 183.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 4-A? Bekijk het complete waarderapport.
