2969 AP Oud-Alblas
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noordzijde in Oud-Alblas ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordzijde 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.470 m2. De woning is gebouwd in 1861 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 341.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Oud-Alblas, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordzijde 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk16-Oud-Alblas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Alblas, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordzijde 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Noordzijde 19 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijde en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzijde 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzijde 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Westeinde 16-A
410 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.500.000
Lage Giessen 16
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gelkenes 47
221 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Botersloot 50
585 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Noordzijde 66-A
204 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Abbekesdoel 70
190 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Opperstok 9
194 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.975.000
De Gorzen 7
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Haarsteeg 1
187 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Alblas schatten we de waarde van Noordzijde 19 nu tussen € 1.506.000 en € 1.750.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzijde 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
