logo Huispedia

Grevendaal 29

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Grevendaal 29 6595 BL Ottersum

€ 625.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 751.000 - 830.000
Wonen 243 m2
Perceel 529 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zoekt u rust en ruimte in een landelijke omgeving?
Aan de rand van het dorp ruime vrijstaande moderne woning met carport met zicht op landerijen.
Tuin met 2 terrassen.
Mogelijkheid voor bedrijf/kantoor aan huis door eigen ingang naar souterrain.
In een rustige straat met basisschool op loopafstand .
De natuurgebieden “Het Reichswald”/ "Sint Jansberg" op fietsafstand, volop mogelijkheid tot wandelen in de bossen.
Centrum Gennep met winkels, scholen, sport- en eetgelegenheden .

Souterrain:
Via buiten-/ binnentrap bereikbaar: portaal, provisie/ wasruimte met witgoed aansluiting en grondwater beregeningspomp .
2 ruime vertrekken voor hobby/ werk- kantoor / of speelgelegenheid.

Begane grond:
Hal met toegang tot souterrain.
Riante woonkamer met erker, houtkachel en eikenhouten vloer.
Leef keuken ( 2017) met moderne keukenopstelling, inbouwapparatuur met kookeiland en Quooker.
Bijkeuken ( 2017) met aanrecht .
Toilet .

1e verdieping:
Vide met veel lichtinval door dakraam, toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Aan de voorzijde 2 slaapkamers ( knieschotten als bergruimte ) met toegang tot dakterras (loggia).
1 Masterbedroom met dakterras en inloopkast.
Inloopkast met mogelijkheid tot 4e slaapkamer incl. 2 Velux dakramen .
Badkamer:
Geheel betegeld met ruim ligbad, aparte douche en vrij hangend toilet .
2 aparte wastafels met spiegels, vloerverwarming en waskoker naar wasruimte .

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Diverse gegevens:
Ruime keuken met openslaande deuren naar terras.
Keukenopstelling: grote koelkast, vaatwasser ( Siemens) , 2 ovens (Smeg) 5 pits gaskookplaat ( Atag), Quooker 7 liter

Bouwjaar: 1992/1993 / dakisolatie /spouwisolatie / dubbelglas .
Begane grond geheel vloerverwarming.
Kozijnen aluminium .
Exterieur: zeer onderhoud vriendelijk.
Stofzuigersysteem voorbereid.
CV ketel 2017.
Energielabel: B
Ruime oprit met carport met 2 lichtkoepels.
Hout gestookte Hottub in de tuin voor heerlijke ontspanning en grote trampoline
Schuur voor fietsen en bergzolder.
20 automin. naar Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 529 m2
  • Inhoud 903 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grevendaal 29 in Ottersum

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 751.000 - 830.000
+7.95% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 625.000 € 2.572/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grevendaal 29 in Ottersum ligt tussen de 751.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grevendaal. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grevendaal 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grevendaal 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bonkelaar 29
Bonkelaar 29 Ottersum
86%
329 m² +86 m²
609 m² +80 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wikkel 2
Wikkel 2 Gennep
74%
260 m² +17 m²
640 m² +111 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
148 m² -95 m²
375 m² -154 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
106 m² -137 m²
261 m² -268 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
4
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grevendaal 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-01-2025
Te koop
€ 625.000
Makelaarsland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Grevendaal 29.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gennep


Geschatte belasting € 80,- /mnd

WOZ Grevendaal 29

De WOZ-waarde van Grevendaal 29 is 492.000 euro. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevendaal en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grevendaal 29.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grevendaal 29 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,55 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 2,64 km
Supermarkt 1,66 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 2,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 516.753

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+10.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grevendaal 29.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevendaal 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevendaal 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grevendaal 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus