logo Huispedia

€ 645.000 k.k. (€ 4.161/m²)

Laag in de markt

Burgemeester van Gilshof 19 4641 TK Ossendrecht

€ 645.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 657.000 - 729.000
Wonen 155 m2
Perceel 756 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze keurige afgewerkte vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Ossendrecht in een rustige woonomgeving. Deze woning is gebouwd in 2001 waardoor het geheel aan het wooncomfort voldoet van de huidige tijd. Op de begane grond is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer met een erker aan de achterzijde en een gezellige woon/leef keuken. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een optionele kamer die gebruikt kan worden als slaap/ werkkamer (thuiswerkplek).

De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping (bergzolder). Aan de achterzijde bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een royale garage met bergzolder.

Rondom de woning ligt de tuin met terras, gazon, borders en een vijver. Kortom een ruime en goed afgewerkte woning is beslist bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een fonteintje;

woonkamer, voorzien van erker aan de achterzijde, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

werkkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 6-pits gaskookplaat, -koeler,-vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

achteringang, voorzien van deur naar tuin/terras, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, voorzien van een bergkast en een 2e bergkast vv. vloerverwarming verdeler, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links, voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met MDF-delen;

slaapkamer rechts voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met MDF-delen;

slaapkamer rechts achter, voorzien van een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met MDF-delen;

separaat toilet met een wandcloset;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de bergzolder.

2e verdieping:
bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, dakplaten in het zicht;

Bijgebouwen:
royale garage met een handbediende deur, separate loopdeur en bergzolder. De garage is tevens voorzien van krachtstroom en aansluiting ter behoeve van de wasmachine en droger.

Tuin:
rondom aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een borders, gazon, vijverpartij, buitenkraan en achter/zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie erker gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Exellent HR-107, bouwjaar 2001) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is tevens voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de verdieping.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.161
  • Aangeboden sinds 10 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2001
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 756 m2
  • Inhoud 602 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2147483647 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Gilshof 19 in Ossendrecht

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 657.000 - 729.000
+8.11% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 645.000 € 4.161/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester van Gilshof 19 in Ossendrecht ligt tussen de 657.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van Gilshof. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Gilshof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Gilshof 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hageland 22
Hageland 22 Ossendrecht
86%
160 m² +5 m²
587 m² -169 m²
vrijstaande woning
€ 615.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Duinstraat 9
Duinstraat 9 Ossendrecht
81%
142 m² -13 m²
310 m² -446 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 10
Bergstraat 10 Ossendrecht
78%
120 m² -35 m²
712 m² -44 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 8
Bergstraat 8 Ossendrecht
76%
108 m² -47 m²
713 m² -43 m²
vrijstaande woning
€ 409.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
4
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Gilshof 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2024
Terug op de markt
€ 645.000
Door makelaar
02-12-2022
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
25-05-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Burgemeester van Gilshof 19.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woensdrecht


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Burgemeester van Gilshof 19

De WOZ-waarde van Burgemeester van Gilshof 19 is 481.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Gilshof en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Gilshof 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Gilshof 19 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,80 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 2,60 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 1,11 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 2,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 456.793

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Gilshof 19.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Gilshof 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Gilshof 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester van Gilshof 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus