Huispedia
179 m2 wonen
642 m2 perceel
4 kamers
A

Kerkepad 13

179 m²
642 m²
4 kamers
A
4641 TC Ossendrecht
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 669.000
€ 3.737/m²
Vraagprijs per m²
€ 680K – 764K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Levensloopbestendig wonen op een heerlijk rustige locatie en met FRAAI UITZICHT OVER DE POLDERS ten zuiden van Ossendrecht.
Deze UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met GARAGE, ERKER, SERRE en VERANDA, heeft alles wat je zoekt en is ook geschikt voor gezinnen.
Deze ZEER DEGELIJK GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING heeft op de begane grond een RUIME SLAAPKAMER (16m²) met BADKAMER EN-SUITE, WOONKAMER (46m²) met ERKER aan de voorzijde alsmede een SERRE aan de achterzijde.
Op de verdieping is een ruime overloop met vlizotrap naar de RUIME BERGZOLDER aanwezig, een betegeld TOILET en 2 grote SLAAPKAMERS van 20m² en 26m².
De achtertuin is keurig aangelegd en ingericht met een gazon, plantenborders en een houten tuinhuis. Vanuit de aangebouwde VERANDA heeft u zicht over de gehele achtertuin welke tevens bereikbaar is via het pad naast de garage.
Noemenswaardigheden:
• slaapkamer en badkamer op de begane grond
• onderhoudsvriendelijk
• energiezuinig (energielabel A)
• vloerverwarming op de volledige begane grond
• garage en parkeergelegenheid op eigen oprit voor zeker 4 auto’s
• kunststof en aluminium kozijnen
• rolluiken
• volledig dubbele beglazing (HR)
• veranda, erker en serre
• eenvoudig mogelijkheid 2e badkamer op verdieping
• 3 grote slaapkamers (16, 20 en 26m²)
• ook mogelijkheid tot het creëren van 2 extra (slaap)kamers op zolder
• heerlijk rustige ligging
Begane grond (beton vloer met vloerverwarming):
U komt deze woning binnen via de HAL met tegelvloer. Hier bevinden zich de trap naar de verdieping, meterkast en het TOILET dat is ingericht met een hangcloset en handwasbakje. De royale WOONKAMER (± 46 m² inclusief serre) met tegelvloer heeft aan voorzijde een erker en aan de achterzijde heeft u via openslaande deuren toegang tot de SERRE (± 12 m²) welke afzonderlijk afsluitbaar is middels een elektrisch rolluik. De vloer in de KEUKEN
(± 11 m²) is betegeld. De in hoek opgestelde kunststof inrichting is voorzien van een kunststof fineer aanrechtblad met dubbel spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de BIJKEUKEN (± 6 m²) waar de vloer is afgewerkt met tegels en de deur toegang biedt tot de veranda en tuin. Er bevinden zich hier een keukenblok en een gas-, wasmachine- en drogeraansluiting. Op de begane grond bevindt zich SLAAPKAMER 1 (± 16 m²) met een BADKAMER EN SUITE (± 9 m²). Deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, thermostaatkraan, badkamermeubel en handdoekradiator.
Tuin en garage;
De fijne TUIN (± 490 m²) is rondom de woning gelegen en ingericht met siertegel bestrating, gazon, plantenborders, hagen en houten schuttingen. Het nieuwe HOUTEN TUINHUIS (± 10 m²) is voorzien van elektra. De aangebouwde OVERKAPPING/VERANDA (± 21 m²) met kanaalplaten dak is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De eveneens in spouw aangebouwde GARAGE (± 24 m²) is zowel te bereiken via een loopdeur aan de achterzijde als een elektrische segment deur aan de voorzijde. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor zeker 4 auto’s.
1e verdieping (beton vloer):
Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP met Velux dakraam en vlizotrap naar zolder. Het TOILET is betegeld en voorzien van w.c. en handwasbakje. De C.V.-ruimte is voorzien van een Velux dakraam. Hier zijn de c.v.-combiketel (Vailliant Ecotec Plus bouwjaar 2025) en 2 mechanische ventilatie-units geplaatst. SLAAPKAMER 2 (± 26 m²) is voorzien van een inloopkast. SLAAPKAMER 3 (± 20 m²) is de kleinste van de 2 maar zeker nog royaal te noemen.
Zolder (houten vloer):
Via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. De afwerking bestaat uit stucwerk topgevels, gordingen en isolatie dakplaten dakbeschot. Hier bestaat prima de mogelijkheid tot het creëren van 2 (slaap)kamers.
Kom deze woning zelf ervaren! De combinatie van de rustige maar toch centrale locatie, de ruimte en sfeer die het te bieden heeft, maken deze woning een kans die je niet wilt missen. Stuur een bericht of bel om een bezichtiging in te plannen en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 680.000 - 764.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
642 m2
Inhoud
781 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, serre, veranda
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
landelijk gelegen, vrij uitzicht
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-06-2026 · Van Kaam Makelaardij o.z.
    Verkocht geboden
    € 669.000
  2. 23-04-2026 · Van Kaam Makelaardij o.z.
    Te koop
  3. 07-11-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 680.000 – 764.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Looipad 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Doktersstra. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 529.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18670
€
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 565,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.640,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 579.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkepad 13

De WOZ-waarde van Kerkepad 13 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkepad en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkepad 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ossendrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Bergen op Zoom 11.92 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.71 km · Treinstation
  • Roosendaal 21.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkepad 13 in Ossendrecht ligt tussen de 680.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkepad. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkepad 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.