Kerkepad 13 4641 TC Ossendrecht

Levensloopbestendig wonen op een heerlijk rustige locatie en met FRAAI UITZICHT OVER DE POLDERS ten zuiden van Ossendrecht.
Deze UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met GARAGE, ERKER, SERRE en VERANDA, heeft alles wat je zoekt en is ook geschikt voor gezinnen.

Deze ZEER DEGELIJK GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING heeft op de begane grond een RUIME SLAAPKAMER (16m²) met BADKAMER EN-SUITE, WOONKAMER (46m²) met ERKER aan de voorzijde alsmede een SERRE aan de achterzijde.

Op de verdieping is een ruime overloop met vlizotrap naar de RUIME BERGZOLDER aanwezig, een betegeld TOILET en 2 grote SLAAPKAMERS van 20m² en 26m².

De achtertuin is keurig aangelegd en ingericht met een gazon, plantenborders en een houten tuinhuis. Vanuit de aangebouwde VERANDA heeft u zicht over de gehele achtertuin welke tevens bereikbaar is via het pad naast de garage.

Noemenswaardigheden:
• slaapkamer en badkamer op de begane grond
• onderhoudsvriendelijk
• energiezuinig (energielabel A)
• vloerverwarming op de volledige begane grond
• garage en parkeergelegenheid op eigen oprit voor zeker 4 auto’s
• kunststof en aluminium kozijnen
• rolluiken
• volledig dubbele beglazing (HR)
• veranda, erker en serre
• eenvoudig mogelijkheid 2e badkamer op verdieping
• 3 grote slaapkamers (16, 20 en 26m²)
• ook mogelijkheid tot het creëren van 2 extra (slaap)kamers op zolder
• heerlijk rustige ligging

Begane grond (beton vloer met vloerverwarming):
U komt deze woning binnen via de HAL met tegelvloer. Hier bevinden zich de trap naar de verdieping, meterkast en het TOILET dat is ingericht met een hangcloset en handwasbakje. De royale WOONKAMER (± 46 m² inclusief serre) met tegelvloer heeft aan voorzijde een erker en aan de achterzijde heeft u via openslaande deuren toegang tot de SERRE (± 12 m²) welke afzonderlijk afsluitbaar is middels een elektrisch rolluik. De vloer in de KEUKEN
(± 11 m²) is betegeld. De in hoek opgestelde kunststof inrichting is voorzien van een kunststof fineer aanrechtblad met dubbel spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de BIJKEUKEN (± 6 m²) waar de vloer is afgewerkt met tegels en de deur toegang biedt tot de veranda en tuin. Er bevinden zich hier een keukenblok en een gas-, wasmachine- en drogeraansluiting. Op de begane grond bevindt zich SLAAPKAMER 1 (± 16 m²) met een BADKAMER EN SUITE (± 9 m²). Deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, thermostaatkraan, badkamermeubel en handdoekradiator.

Tuin en garage;
De fijne TUIN (± 490 m²) is rondom de woning gelegen en ingericht met siertegel bestrating, gazon, plantenborders, hagen en houten schuttingen. Het nieuwe HOUTEN TUINHUIS (± 10 m²) is voorzien van elektra. De aangebouwde OVERKAPPING/VERANDA (± 21 m²) met kanaalplaten dak is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De eveneens in spouw aangebouwde GARAGE (± 24 m²) is zowel te bereiken via een loopdeur aan de achterzijde als een elektrische segment deur aan de voorzijde. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor zeker 4 auto’s.

1e verdieping (beton vloer):
Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP met Velux dakraam en vlizotrap naar zolder. Het TOILET is betegeld en voorzien van w.c. en handwasbakje. De C.V.-ruimte is voorzien van een Velux dakraam. Hier zijn de c.v.-combiketel (Vailliant Ecotec Plus bouwjaar 2025) en 2 mechanische ventilatie-units geplaatst. SLAAPKAMER 2 (± 26 m²) is voorzien van een inloopkast. SLAAPKAMER 3 (± 20 m²) is de kleinste van de 2 maar zeker nog royaal te noemen.

Zolder (houten vloer):
Via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. De afwerking bestaat uit stucwerk topgevels, gordingen en isolatie dakplaten dakbeschot. Hier bestaat prima de mogelijkheid tot het creëren van 2 (slaap)kamers.

Kom deze woning zelf ervaren! De combinatie van de rustige maar toch centrale locatie, de ruimte en sfeer die het te bieden heeft, maken deze woning een kans die je niet wilt missen. Stuur een bericht of bel om een bezichtiging in te plannen en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis.

Toon meer Toon minder