4641 SW Ossendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koeleweg in Ossendrecht ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Koeleweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde.
Koeleweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ossendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Koeleweg 1 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeleweg en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koeleweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koeleweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 624.000
De Ploeg 9
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 698.000
Heuvelweg 10
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000 k.k.
Moleneind 11
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 895.000
Koeleweg 1-A
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Leemberg 10
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 565.000
Burgemeeste. 6
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Hondseind 9
148 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 379.000
Dorpsstraat 42
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 498.000
Burgemeeste. 33
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 650.000
Aanwas 34-A
231 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ossendrecht schatten we de waarde van Koeleweg 1 nu tussen € 1.104.000 en € 1.283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koeleweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
