Vinkenstraat 34 5348 GT Oss

83 m²
wonen
181 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 368.000 – 427.000
54 m²
Tuin
€ 368.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkenstraat in Oss ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vinkenstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Vinkenstraat 34 is gelegen in de fraaie buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 294 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 54m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.000 – 427.000
Woningwaarde
+7.88%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12190
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 254,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 664,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Vinkenstraat 34

De WOZ-waarde van Vinkenstraat 34 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.844
  • Woningwaarde jaartrend +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 1.17km - Treinstation
Oss West 3.9km - Treinstation
Ravenstein 11.19km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum Regenboog 0.17km - School
Basisschool de Nieuwe Link 0.95km - School
Basissch De Teugelaar 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkenstraat 34 in Oss ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vinkenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vinkenstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.