Huispedia
100 m2 wonen
195 m2 perceel
5 kamers
C

Vinkenstraat 42

100 m²
195 m²
5 kamers
C
5348 GT Oss
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.650/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 398K
Huispedia Woningwaarde
98 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, fijne buitenruimte met berging, praktische bijkeuken en gemoderniseerde keuken, gelegen op een kindvriendelijke locatie in Oss.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Oss en uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar je comfortabel kunt wonen met alles binnen handbereik.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m²
Tuinberging: ca. 7 m²
Bruto inhoud: ca. 334 m³
Perceeloppervlakte: 195 m²
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Daarnaast is er toegang de bijkeuken en het woongedeelte.
De bijkeuken is royaal opgezet en voorzien van de witgoedopstelling, cv-installatie en spoelbak. Dit is tevens de wasruimte en gebruikt worden voor opbergen.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een royale zithoek en is voorzien van een fraaie houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek en de keuken gesitueerd, welke tevens kan genieten van veel daglicht door grote raampartijen. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De begane grond is voorzien van nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamers en overloop zijn uitgevoerd met nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen zoals een inloopdouche, wastafel in meubel en radiatorverwarming.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een houten vlonderterras, kunstgras en tegelpad. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle vijver, vrijstaande stenen berging met overkapping en een vrije achterom. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde tussenwoning
- Energielabel C
- Moderne keuken gesitueerd richting de tuin
- Praktische bijkeuken en opbergruimte op begane grond
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
- Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- Plat dak in 2018 vernieuwd
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1947
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
334 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
98 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 357.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Iman van de. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Johan van B. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Vinkenstraat 26 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.261,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vinkenstraat 42

De WOZ-waarde van Vinkenstraat 42 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schadewijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Oss 1.21 km · Treinstation
  • Oss West 3.94 km · Treinstation
  • Ravenstein 11.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinkenstraat 42 in Oss ligt tussen de 357.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vinkenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.