Vinkenstraat 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Oss en uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar je comfortabel kunt wonen met alles binnen handbereik.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m²
Tuinberging: ca. 7 m²
Bruto inhoud: ca. 334 m³
Perceeloppervlakte: 195 m²
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Daarnaast is er toegang de bijkeuken en het woongedeelte.
De bijkeuken is royaal opgezet en voorzien van de witgoedopstelling, cv-installatie en spoelbak. Dit is tevens de wasruimte en gebruikt worden voor opbergen.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een royale zithoek en is voorzien van een fraaie houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek en de keuken gesitueerd, welke tevens kan genieten van veel daglicht door grote raampartijen. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De begane grond is voorzien van nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamers en overloop zijn uitgevoerd met nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen zoals een inloopdouche, wastafel in meubel en radiatorverwarming.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een houten vlonderterras, kunstgras en tegelpad. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle vijver, vrijstaande stenen berging met overkapping en een vrije achterom. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde tussenwoning
- Energielabel C
- Moderne keuken gesitueerd richting de tuin
- Praktische bijkeuken en opbergruimte op begane grond
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
- Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- Plat dak in 2018 vernieuwd
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.Verkocht geboden€ 365.000
-
10-04-2026 · Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.Prijs verlaagd
-
03-03-2026 · Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Iman van de. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Johan van B. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Vinkenstraat 26 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vinkenstraat 42 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schadewijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Oss 1.21 km · Treinstation
- Oss West 3.94 km · Treinstation
- Ravenstein 11.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vinkenstraat 42 in Oss ligt tussen de 357.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vinkenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.