In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Vinkenstraat 31 5348 GS Oss

80 m²
wonen
169 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1947
Bouwjaar
€ 366.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle en instapklare gezinswoning met zonnige tuin en 8 zonnepanelen in de geliefde Vogelbuurt van Oss

Op zoek naar een woning die sfeer, comfort en duurzaamheid combineert? Aan de Vinkenstraat 31 in Oss vind je het allemaal. Deze charmante tussenwoning is met zorg onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Binnen vind je een prachtige visgraatvloer, een moderne keuken met baropstelling, drie lichte slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Buiten geniet je van een diepe, zonnige achtertuin met stenen berging. De woning is bovendien uitgerust met 8 zonnepanelen die volledig in eigendom zijn – een fijne plus voor wie waarde hecht aan lagere energielasten en toekomstgericht wonen.

De buurt
Deze woning ligt in de Vogelbuurt, een rustige en groene woonwijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en gunstige ligging. Je woont hier op korte afstand van supermarkten, scholen, speeltuintjes en medische voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Oss is snel te bereiken, net als het NS-station met directe treinverbindingen naar onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Dankzij de ligging nabij de A50 en A59 ben je bovendien met de auto zo in Eindhoven of Utrecht. Wonen aan de Vinkenstraat betekent comfortabel wonen met alles binnen handbereik.

Begane grond
De verzorgde, betegelde voortuin leidt naar de entree. Binnen valt meteen de moderne afwerking op: een lichte hal met visgraatvloer, moderne deuren en strak gestucte wanden en plafonds. Via de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De visgraatvloer loopt hier stijlvol door, en de open indeling zorgt voor een prettige woonbeleving. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en voorzien van een klimaatsysteem dat zowel koelt als verwarmt – ideaal voor comfort in elk seizoen. De halfopen keuken in modern donker design is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een gezellige baropstelling – perfect voor een ontbijt of borrelmoment. Extra opbergruimte vind je in de ruime trapkast, die slim is weggewerkt in de keuken. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Via de moderne trap met houtlook treden bereik je de overloop, waar een strak zwart hekwerk zorgt voor een moderne uitstraling. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van gestucte wanden, vloerbedekking en een elektrisch koel- en verwarmingssysteem, waarmee je elk seizoen verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat.

De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met glazen douchewand. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich hier.

Zolder en buitenruimte
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag van seizoensspullen of koffers. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon, met achterin een stenen berging. Door de diepte van het perceel kun je hier de hele dag van de zon genieten – ideaal voor lange zomerdagen met familie of vrienden.

Bijzonderheden

- Volledig eigendom van 8 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig
- Instapklare eengezinswoning met stijlvolle afwerking
- Visgraatvloer en gestucte wanden op begane grond
- Halfopen keuken met bar en inbouwapparatuur
- Moderne deuren en houtlook trap
- Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van een klimaatsysteem
- Badkamer met bad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel
- Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom
- Ruime bergzolder via vlizotrap
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen nabij

Afsluiting
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een moderne uitstraling, volop comfort en een gunstige ligging in Oss? Dan is Vinkenstraat 31 precies wat je zoekt. Deze woning combineert stijlvol wonen met praktisch gemak en duurzaamheid. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit. Hier voel je je direct thuis.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vinkenstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
€ 350.000
Te koop
€ 000.000
07-07-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 366.000 – 426.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Valkstraat 22
Verkocht apr 2026
Valkstraat 22
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Winnend bod
Rector van Lieropstraat 5
Verkocht mrt 2026
Rector van. 5
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Vinkenstraat 39
Verkocht jun 2025
Vinkenstraat 39
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 734,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Vinkenstraat 31

De WOZ-waarde van Vinkenstraat 31 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.630
  • Woningwaarde jaartrend +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 1.08km - Treinstation
Oss West 3.82km - Treinstation
Ravenstein 11.28km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum Regenboog 0.25km - School
Basisschool de Nieuwe Link 0.89km - School
Basissch De Teugelaar 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinkenstraat 31 in Oss ligt tussen de 366.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vinkenstraat 31 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vinkenstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.