Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
80 m2 wonen
169 m2 perceel
5 kamers
A+

Vinkenstraat 31 5348 GS Oss

80 m²
wonen
169 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1947
Bouwjaar
€ 375.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle en instapklare gezinswoning met zonnige tuin en 8 zonnepanelen in de geliefde Vogelbuurt van Oss

Op zoek naar een woning die sfeer, comfort en duurzaamheid combineert? Aan de Vinkenstraat 31 in Oss vind je het allemaal. Deze charmante tussenwoning is met zorg onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Binnen vind je een prachtige visgraatvloer, een moderne keuken met baropstelling, drie lichte slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Buiten geniet je van een diepe, zonnige achtertuin met stenen berging. De woning is bovendien uitgerust met 8 zonnepanelen die volledig in eigendom zijn – een fijne plus voor wie waarde hecht aan lagere energielasten en toekomstgericht wonen.

De buurt
Deze woning ligt in de Vogelbuurt, een rustige en groene woonwijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en gunstige ligging. Je woont hier op korte afstand van supermarkten, scholen, speeltuintjes en medische voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Oss is snel te bereiken, net als het NS-station met directe treinverbindingen naar onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Dankzij de ligging nabij de A50 en A59 ben je bovendien met de auto zo in Eindhoven of Utrecht. Wonen aan de Vinkenstraat betekent comfortabel wonen met alles binnen handbereik.

Begane grond
De verzorgde, betegelde voortuin leidt naar de entree. Binnen valt meteen de moderne afwerking op: een lichte hal met visgraatvloer, moderne deuren en strak gestucte wanden en plafonds. Via de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De visgraatvloer loopt hier stijlvol door, en de open indeling zorgt voor een prettige woonbeleving. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en voorzien van een klimaatsysteem dat zowel koelt als verwarmt – ideaal voor comfort in elk seizoen. De halfopen keuken in modern donker design is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een gezellige baropstelling – perfect voor een ontbijt of borrelmoment. Extra opbergruimte vind je in de ruime trapkast, die slim is weggewerkt in de keuken. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Via de moderne trap met houtlook treden bereik je de overloop, waar een strak zwart hekwerk zorgt voor een moderne uitstraling. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van gestucte wanden, vloerbedekking en een elektrisch koel- en verwarmingssysteem, waarmee je elk seizoen verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat.

De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met glazen douchewand. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich hier.

Zolder en buitenruimte
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag van seizoensspullen of koffers. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon, met achterin een stenen berging. Door de diepte van het perceel kun je hier de hele dag van de zon genieten – ideaal voor lange zomerdagen met familie of vrienden.

Bijzonderheden

- Volledig eigendom van 8 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig
- Instapklare eengezinswoning met stijlvolle afwerking
- Visgraatvloer en gestucte wanden op begane grond
- Halfopen keuken met bar en inbouwapparatuur
- Moderne deuren en houtlook trap
- Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van een klimaatsysteem
- Badkamer met bad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel
- Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom
- Ruime bergzolder via vlizotrap
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen nabij

Afsluiting
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een moderne uitstraling, volop comfort en een gunstige ligging in Oss? Dan is Vinkenstraat 31 precies wat je zoekt. Deze woning combineert stijlvol wonen met praktisch gemak en duurzaamheid. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit. Hier voel je je direct thuis.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1947
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vinkenstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
Te koop
€ 000.000
07-07-2018 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 375.000 – 412.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.34%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Johan van Bijnenstraat 23
Verkocht aug 2026
Johan van B. 23
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Iman van den Boschstraat 44
Verkocht sep 2026
Iman van de. 44
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Vinkenstraat 42
Verkocht jul 2026
Vinkenstraat 42
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 284,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vinkenstraat 31

De WOZ-waarde van Vinkenstraat 31 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Oss 1.08 km · Treinstation
  • Oss West 3.82 km · Treinstation
  • Ravenstein 11.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 476.277
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinkenstraat 31 in Oss ligt tussen de 375.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.