Verkocht onder voorbehoud
Fazantstraat 20 5348 GL Oss
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
320.000
Wonen
97 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit gezinshuis verdient absoluut een nadere kennismaking. Natuurlijk verklappen de 10 zonnepanelen op het dak aan de voorkant al een heleboel. Maar als je door de voordeur gaat, zie je nog beter hoe modern deze woning is. Meteen in de woonkamer en uitgebouwde keuken merk je de eigentijdse afwerking op. Die sfeervol samengaat met klassieke details.
Een etage hoger heb je de beschikking over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping wordt heerlijk op temperatuur gehouden door de recent geïnstalleerde airco. Met een vlizotrap kun je vervolgens nog verder naar een geïsoleerde bergzolder.
Dit fijne geheel wordt compleet gemaakt met een onderhoudsarme achtertuin. En een centrale ligging in het centrum van de stad. Dit zorgt ervoor dat je op een steenworp afstand van alle voorzieningen woont. Zo bereik je snel en gemakkelijk het centraal station, scholen, supermarkten en speciaalzaken. Ook rijd je vlot de stad uit naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.
Pluspunten
+ Parkeren op geheel bestrate voortuin.
+ Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, trap, bergkast en moderne toiletruimte (2017). De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. Laminaatvloer in hal gaat verder in woonkamer en keuken.
+ L- vormige woonkamer heeft een groot raam, een balkenplafond en lichtgetinte wanden. Open doorgang naar de tuingerichte keuken.
+ In de moderne keuken bevinden zich een keukenblok en een keukenwand. Het kookgedeelte is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is plaats voor een dubbele koelkast of vriezer. Een brede schuifpui en een aparte buitendeur zorgen voor een vloeiende verbinding met de tuin.
+ In een aparte bergruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
+ Achtertuin is geheel verhard (2021) en daardoor onderhoudsarm. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. In het midden van de tuin is een ruime overkapping geplaatst. Achterin staat een houten berging met ernaast ook een ruime overkapping. De poort hieronder biedt een achterom.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer.
+ De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.
+ In een afgesloten bergkast op de eerste verdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Luik met vlizotrap op de overloop leidt naar een bergzolder.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (????).
+ Zolderverdieping is geïsoleerd.
+ Triple-glas (2019).
+ Kunststof kozijnen.
+ 10 zonnepanelen (2021).
+ Airco eerste verdieping (2021).
+ Rolluiken eerste verdieping.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantstraat 20 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
320.000
+6.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.093/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fazantstraat 20 in Oss ligt tussen de 291.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fazantstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantstraat 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 3,07 km |
Snelweg afrit | 4,27 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantstraat 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus