logo Huispedia

€ 949.000 k.k. (€ 4.943/m²)

Redelijke vraagprijs

Dommelstraat 23 5347 JK Oss

€ 949.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 937.000 - 1.000.000
Wonen 192 m2
Perceel 1.380 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op zoek naar een ideale combinatie van wonen en werken? Deze bungalow (bedrijfswoning) met bedrijfshal op het bedrijventerrein Elzenburg in Oss biedt u de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Deze bijzondere eigendom bestaat uit een luxe bungalow en een ruime bedrijfshal, beide voorzien van alle gemakken die u nodig heeft voor zowel uw zakelijke als privéleven. Bovendien zijn er twee opritten aanwezig, zowel voor de bedrijfshal als voor de bungalow, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Oppervlakte:
+ Bedrijfshal: ca. 468 m2
+ Bungalow: ca. 192 m2
+ Perceel: ca. 1.380 m2

Bouwjaar: 1995

Zonnepanelen: 36 stuk uit 2021

Bestemming: uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3 van de milieuzoneringslijst. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

Kenmerken bungalow:
+ Woonkamer: De ruime woonkamer biedt veel indelingsmogelijkheden.

+ Woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming, radiatoren in de slaapkamer en de woonkamer is nog voorzien van
een airco.

+ Leefkeuken: De leefkeuken is royaal opgezet en voorzien van diverse raampartijen, waardoor er meer dan voldoende
lichtinval is.

+ Woning is voorzien van diverse zonnescreens.

+ Slaapkamers: Het pand heeft 4 slaapkamers welke flexibel in te richten zijn naar jouw behoeften.

+ Inbouwkasten: Handige kamer voorzien van inbouwkasten voor extra opslagruimte.

+ Badkamer: Luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, een bad en een ruime douche, voor optimaal comfort.

+ Bijkeuken: Praktische bijkeuken voor diverse huishoudelijke taken.

+ Tuin met Vijver: Prachtige tuin met een vijver, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.

Kenmerken bedrijfshal:

+ Ruime Bedrijfshal: De bedrijfshal biedt voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.

+ Natuurlijk Lichtinval: Dankzij de lichtstraten geniet de hal van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige
werkomgeving.

+ Aan de voorzijde zijn is nog kantoorruimte aanwezig, waarboven nog extra entresol.

+ Eigen Oprit: De hal beschikt over een eigen oprit, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden.

+ Overheaddeur: Voorzien van een handige overheaddeur voor het eenvoudig in- en uitladen van goederen. Extra groot qua
afmetingen, wat de functionaliteit vergroot.

+ Betonvloer: De duurzame betonvloer is geschikt voor zwaar gebruik en eenvoudig te onderhouden.

+ Bestemmingsplan: Bedrijven die voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3 van de milieuzoneringslijst zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

+ Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N329, die snelle verbindingen biedt naar de A59
en de A50.

Deze bedrijfswoning met bedrijfshal biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte waar wonen en werken naadloos in elkaar overgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 949.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.943
  • Aangeboden sinds 9 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 1380 m2
  • Inhoud 1584 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommelstraat 23 in Oss

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 937.000 - 1.000.000
+7.95% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 949.000 € 4.943/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dommelstraat 23 in Oss ligt tussen de 937.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelstraat. Met een vraagprijs van € 949.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommelstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dommelstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
63%
209 m² +17 m²
794 m² -586 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
61%
175 m² -17 m²
665 m² -715 m²
vrijstaande woning
€ 647.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
222 m² +30 m²
978 m² -402 m²
vrijstaande woning
€ 799.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
172 m² -20 m²
726 m² -654 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 685.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

25
onderboden
6
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dommelstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-07-2024
Te koop
€ 949.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dommelstraat 23.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 34,- /mnd

WOZ Dommelstraat 23

De WOZ-waarde van Dommelstraat 23 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommelstraat 23 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,99 km
Bushalte 1,10 km
Centrum 2,72 km
Snelweg afrit 5,50 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 1,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 763.394

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dommelstraat 23.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommelstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommelstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dommelstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus