Harnas 63 5346 WR Oss
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
492.000
Wonen
131 m2
Perceel
215 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale tweekapper is helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Die kunnen meteen gaan genieten van het moderne wooncomfort in en om het huis. Waarbij je werkelijk overal de krachtige mix van royale ruimte, fijne lichtinval en een stijlvolle afwerking tegenkomt. Het maakt het erg gemakkelijk om hier je eigen thuis te realiseren.
De lichte, tuingerichte woonkamer, de fijne extra ruimte en de halfopen keuken geven direct het mooie visitekaartje af. Daarna zul je versteld staan van de ruimte op de verdiepingen. Naast de moderne badkamer geven de vier slaapkamers je dan ook alle opties. In het bijzonder op de bovenverdieping waar je ook nog de beschikking hebt over airco en een eigen dakterras en bergzolder. Kortom, een woning met heel veel mogelijkheden voor gebruik en inrichting.
Het grote woonplezier loopt trouwens vloeiend door naar buiten. De fraai aangelegde, grote achtertuin is daar een prachtig verlengstuk van. Hier kun je extra genieten van de rustige woonomgeving die deze woonstraat je biedt. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van allerlei voorzieningen. Scholen, supermarkten en winkels vind je dichtbij. En de route naar de snelwegen is vlot en gemakkelijk.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in de inpandige garage. De garage is toegankelijk via een overkapte elektrische kanteldeur.
+ Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, bergkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Massief houten vloer in de hal gaat verder in de woonkamer.
+ Lichte woonkamer is tuingericht en heeft een stucwerkplafond, spachtelputz wanden (2017) en een massief houten vloer. Openslaande deuren in glasgevel geven toegang tot de achtertuin.
+ Open doorgang vanuit de woonkamer naar een woongedeelte aan de achterzijde. Dit is een ideale ruimte om in te richten als werkplek, eet- of hobbykamer.
+ In de keuken aan de voorzijde zijn tegenover elkaar een keukenblok en een keukenmeubel geplaatst. Het kookgedeelte is uitgevoerd met een composiet werkblad, Quooker-kraan, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-steamer (oven en tevens steamer), koelkast en vaatwasser. In de keuken hangt onder een raam een designradiator en er ligt een plavuizenvloer.
+ Grote achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en fraai vormgegeven met grindborders, kunstgazon, groene perken en verharde terrassen.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Op de gehele verdieping ligt een drempelloze laminaatvloer.
+ De moderne luxe badkamer (2022) met stucwerk afwerking, is voorzien van een rond raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast, een plafond met spotverlichting, spuitwerkwanden en een laminaatvloer. De dakkapel achter en het gevelvenster aan de voorzijde laten het licht ruimschoots binnen. In de slaapkamer is airco beschikbaar.
+ Balkondeur geeft toegang tot een breed dakterras aan de voorzijde van de tweede verdieping.
+ Op de voorzolder met gevelvenster is plaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Luik en vlizotrap op de voorzolder leiden naar een bergzolder.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ ??? HR-combiketel (2010, recent onderhouden).
+ Dubbel glas.
+ Meterkast met 7 groepen en 2 aardlek.
+ Airco slaapkamer tweede verdieping (2022).
+ Buitenschilderwerk (2022).
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.626
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harnas 63 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 451.000 -
492.000
+6.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.626/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harnas 63 in Oss ligt tussen de 451.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harnas 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harnas 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harnas 63 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,64 km |
Bushalte | 0,94 km |
Centrum | 1,61 km |
Snelweg afrit | 4,85 km |
Supermarkt | 1,34 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harnas 63.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus