Oude Wei 17, Oss
108 m²
146 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Haagpoort 28 5346 LD Oss
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
369.000
Wonen
117 m2
Perceel
133 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alles aan deze woning ademt modern woongemak. Dat lees je op de allereerste plaats af aan het hoge energielabel A. De optimale isolatie zorgt daardoor voor lagere energiekosten. Maar het eigentijdse comfort blijkt bijvoorbeeld ook heel goed uit de beschikbaarheid van airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer.
Dit moderne karakter komt in alle ruimtes mooi naar voren in de stijlvolle inrichting en afwerking. Loftdeuren brengen het licht op de begane grond verder de woonkamer in. Waarbij de drempelloze pvc-vloer in visgraatmotief van het woongedeelte een geheel maakt.
De vier slaapkamers voegen hier veel flexibiliteit aan toe. Zeker de zolderkamer met dakkapel is daarbij multifunctioneel te gebruiken. En het geheel wordt afgerond met een onderhoudsarme achtertuin, waar je vanuit de tuinkamer met een brede schuifpui direct mee verbonden bent.
Voeg hier nog de fijne ligging in woonwijk Mettegeupel aan toe en het totaalplaatje is helemaal compleet. Je woont hier namelijk op een steenworp afstand van een school en een groot sportcomplex. Verder wandel je in enkele minuten naar de grote supermarkt aan de rand van het stadscentrum
Pluspunten
+ Parkeren op parkeervakken in de woonstraat aan de voorzijde.
+ Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Stalen scharnierdeur geeft toegang tot het woongedeelte.
+ Pvc-visgraatvloer over de gehele begane grond.
+ Stijlvolle woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en een dubbele loftdeur naar de tuinkamer.
+ In de keuken staat bij een groot raam een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser. Er is een voorraadkast aanwezig.
+ Lichte tuinkamer is voorzien van een satijnglazen dak. De glasgevel met schuifpui en aparte loopdeur zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.
+ Achtertuin op het westen is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Achterin staat een houten berging. Onder de overkapping ernaast is de poort voor een achterom.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben spuitwerkwanden en -plafonds, grote vensters en een laminaatvloer. In de zeer royale hoofdslaapkamer is airco beschikbaar.
+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie met regendouche en douchescherm, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Deze is toegankelijk via twee loftdeuren. Een brede dakkapel biedt hier extra licht en ruimte. In het plafond is spotverlichting verwerkt.
+ Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger. Verder zijn hier de unit voor de centrale ventilatie en de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Nefit HR-combiketel (2009).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Airco in woonkamer en de slaapkamer voorzijde.
+ Rolluiken dakkapel en slaapkamer aan voorzijde.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagpoort 28 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
369.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.120/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haagpoort 28 in Oss ligt tussen de 356.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagpoort 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haagpoort 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
14-02-2022
Verkocht
24-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haagpoort 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagpoort 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,93 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 4,62 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagpoort 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagpoort 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagpoort 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haagpoort 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus