5346 LC Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Haagpoort in Oss ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Haagpoort 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Haagpoort 69 is gelegen in de gezellige buurt Krinkelhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Haagpoort 69 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagpoort en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haagpoort 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haagpoort 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 525.000
Het Eiland 41
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 489.000
Haagpoort 3
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Het Eiland 25
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Avestein 34
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Wijkerstein 1
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 447.500
Oosthaag 53
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Oijenseweg 238
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 629.000
Haagpoort 2
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Oijenseweg 240
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 435.000
Grimberg 30
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Haagpoort 69 nu tussen € 566.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haagpoort 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
